190 mq
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Avellino (AV) Via Augusto Guerriero (zona stadio)
Situata in una delle zone residenziali più esclusive e serene di Avellino, in via Guerriero, lì Agenzia Attico Immobiliare, propone in Vendita una raffinata villa in bifamiliare che coniuga perfettamente l'eleganza delle linee moderne con il calore di una casa pensata per la famiglia. A pochissimi minuti dal centro cittadino, la proprietà gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La villa, recentemente ristrutturata nelle facciate esterne e mantenuta in ottimo stato interno, si sviluppa su tre livelli principali oltre a un funzionale piano seminterrato, offrendo spazi ampi, versatili e una piacevole atmosfera di privacy.
L'accoglienza al piano rialzato è affidata a un suggestivo salone a pianta circolare, un elemento architettonico di grande personalità, affiancato da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno con camino, il quale si apre direttamente sul giardino privato di 150 mq: un angolo di verde curato e riservato, ideale per il relax o la vita all'aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, due bagni e un comodo ripostiglio. Il secondo piano è interamente dedicato a una spettacolare terrazza solarium panoramica, un vero balcone sulla città e sulle colline circostanti, perfetto per momenti conviviali o di assoluto riposo.
La proprietà si completa con un piano seminterrato di grande valore aggiunto, dove trova spazio un'accogliente taverna con forno a legna, ideale per le serate invernali, e uno studio con ingresso indipendente e bagno, soluzione perfetta per chi necessita di uno spazio professionale autonomo o di una zona per gli ospiti. Un'ampia autorimessa e la possibilità di parcheggiare altre due auto nell'area esterna garantiscono la massima comodità. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio, caratterizzata da una distribuzione intelligente degli spazi e da un prezzo di Vendita ottimale, rigorosamente in linea con i valori di mercato correnti per garantire un investimento trasparente e sicuro.
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Luigi Cucciniello 348 3199299
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